Kupno działki ze starym domem - co warto o tym wiedzieć?

Interesuje Cię kupno działki ze starym domem?

Stary dom to dla wielu osób synonim spełnienia marzeń o klimatycznej nieruchomości. Warto jednak podejść do tego działania jak kupno działki zdroworozsądkowo i trzymać się pewnych utartych działań. Jednym z przykładów jest to, aby od potencjalnego sprzedającego otrzymać decyzję o warunkach zabudowy. Sprawdzenie działki z fachowcem pozwoli Ci dokładnie zapoznać się ze stanem planowanej nieruchomości, warto także zajrzeć do rejestru gruntów. Działka budowlana to dla wielu osób inwestycja kapitału - warto zatem odpowiednio się do tego przygotować, aby zakup nieruchomości oraz działki nie okazał się nieudany.

Co wiąże się z zakupem starego domu?

Sprawdzenie starego domu powinno być jednym z kluczowych działań, których się podejmiesz. Badanie termowizyjne, zweryfikowanie jaki jest stan prawny nieruchomości, sprawdzenie stanu księgi wieczystej - warto się tym zając korzystając ze wsparcia specjalistów.

W przypadku budynków wybudowanych przed kilkoma dekadami warto dokładnie sprawdzić stan nieruchomości, aby poznać wszystkie ewentualne koszty z jakimi będzie wiązał się remont domu. Przydatny może być tu także projekt podwykonawczy instalacji sanitarnej jak i całościowy projekt budowlany. Kupno działki z domem powinno być przeprowadzone z pomocą fachowców, którzy pomogą płynnie przejść przez ten proces.

Sprawdź miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Sięgając po miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwoli Ci dokładnie zweryfikować, czy w najbliższej przyszłości możesz spodziewać się niespodziewanych prac budowlanych czy też budowy dróg. Kupując nieruchomość z rynku wtórnego taka uprzednia weryfikacja powinna być jednym z podejmowanych przez Ciebie działań, podobnie jak sprawdzenie ewidencji gruntów.

Wcielenie w życie powyższych wskazówek powinno sprawić, że cała procedura będzie przeprowadzona bezpiecznie. Dzięki temu będziesz mieć pewność, że Twoja inwestycja okaże się trafiona i nie będzie obarczona ryzykiem wynikającym np. z nieuregulowanej sytuacji gruntów.